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關(guān)于明確國有土地使用權(quán)出讓契稅計稅依據(jù)的批復(fù)

中國注冊稅務(wù)師協(xié)會  2010-12-20 00:00:00  中國注冊稅務(wù)師協(xié)會

北京市地方稅務(wù)局:
  你局《關(guān)于國有土地使用權(quán)出讓契稅計稅依據(jù)確定問題的請示》(京地稅地[2009]124號)收悉。經(jīng)商財政部,現(xiàn)批復(fù)如下:
  根據(jù)《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于土地使用權(quán)出讓等有關(guān)契稅問題的通知》(財稅[2004]134號)規(guī)定,出讓國有土地使用權(quán),契稅計稅價格為承受人為取得該土地使用權(quán)而支付的全部經(jīng)濟利益。對通過“招、拍、掛”程序承受國有土地使用權(quán)的,應(yīng)按照土地成交總價款計征契稅,其中的土地前期開發(fā)成本不得扣除。


  國家稅務(wù)總局
  二00九年十月二十七日



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